厚木市の外壁塗装ならセキトウェーブ

外壁塗装の基礎知識
失敗しないために知っておきたいポイント

外壁塗装は、建物の見た目をきれいにするだけではなく、 雨・紫外線・風から住まいを守る「防水メンテナンス」です。塗装が劣化すると外壁材そのものが傷み、雨漏りや構造劣化の原因になるため、定期的な塗替えが必要になります。

一般的な住宅では、約10年前後が塗替えの目安とされています。

こんな症状が出たら塗替えサイン

外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング現象）
色あせ・汚れ・カビ・コケが目立つ
ひび割れ（クラック）がある
コーキング（目地）が割れている
塗膜が剥がれている

これらは防水性能が低下しているサインです。放置すると外壁材の張替えなど大きな工事につながる可能性があります。

塗料の種類と耐用年数の違い

塗料の種類	耐用年数	特徴
シリコン塗料	10〜13年	現在主流。価格と耐久性のバランスが良い
フッ素塗料	15〜20年	耐久性が高くメンテナンス回数を減らせる
無機塗料	20年以上	非常に高耐久。長期的にコストを抑えたい方向け

塗料は高いほど良いわけではなく、建物の状態やご予算に合わせた選定が重要です。

外壁塗装の本当の目的

外壁塗装は「美観」よりも建物保護が最大の目的です。

防水機能の回復
外壁材の寿命延長
雨漏り予防
資産価値の維持

適切なタイミングで塗装することで、大規模修繕を防ぎ、結果的に住まいの維持費を抑えることができます。

外壁塗装の基本的な工事の流れ

現地調査・建物診断
劣化状況に合わせたご提案
高圧洗浄（汚れ除去）
下地補修（ひび割れ・コーキング）
下塗り・中塗り・上塗り（3回塗り）
最終確認・お引渡し

見えない下地処理の品質が耐久性を大きく左右します。

よくあるご質問

Q. 見積りだけでも大丈夫ですか？

はい、診断・お見積りは無料です。無理な営業は行っておりません。

Q. まだ塗装が必要か分からないのですが？

現地調査で塗替え時期かどうかを正確に判断いたします。

Q. 工事期間はどれくらいですか？

一般的な戸建住宅で約10日〜2週間程度です（天候により変動）。

対応エリアで外壁塗装をご検討の方へ

地域密着で外壁塗装・屋根塗装を行っております。
建物診断から施工・アフター対応まで一貫して行い、住まいを長く安心して暮らせる状態へと整えます。

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知って得する塗装知識【塗料】

弾性塗料の特徴

① ひび割れに強い（追従性が高い）
建物は気温の変化や地震、経年劣化でわずかに動きますが、弾性塗料はその動きに“伸びて”追従します。
そのため、小さなひび（ヘアクラック）を隠しやすいのが特徴です。

② 防水性が高い
伸び縮みする塗膜は水を通しにくく、外壁からの雨水侵入を防ぎます。
そのためモルタル外壁、ひび割れしやすい壁に向いています。

③ 下地の弱点をカバーしやすい

弾性塗料の注意点

① 通気性が低く、湿気の多い場所は向かない
湿気を閉じ込めやすいため、
サイディング外壁には原則不向きと言われています（膨れの原因になるため）。

② 価格は一般的な塗料よりやや高め
性能が高い分、材料費が少し上がります。

③ 経年で弾性が弱まることもある
10年以上経つと硬化してくる場合があります。

弾性塗料が向いている外壁

・モルタル外壁
・ひび割れが多い外壁
・雨漏りが心配な建物
・年数が経って劣化している壁面

よく使われる弾性塗料の種類

・微弾性フィラー（下塗りに使用される弾性下地材）
・弾性シリコン塗料
・弾性ウレタン塗料
・防水形弾性塗料