外壁改修工事
ひび割れ補修・タイル補修・塗装更新を行い、 建物の耐久性と美観を回復します。
建物の劣化は、気づかないうちに進行しています私たちは「直す工事」ではなく、 資産価値を守り、将来コストを最適化する修繕をご提案します
このたびは当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます
建物の大規模修繕は、資産価値と安全性を維持するために欠かせない重要な取り組みです。
私たちは、的確な診断と無駄のない修繕計画により、安心して長く建物をお使いいただける環境づくりをお手伝いしております。
お客様に寄り添い、分かりやすく誠実な対応と確かな品質でお応えいたします。
ぜひお気軽にご相談ください。
選ばれる理由
① 建物診断から施工まで一貫対応
調査・設計・施工・アフター管理までワンストップ。
責任の所在が明確で、品質にばらつきがありません。
② 大規模修繕の豊富な実績
オフィスビル・賃貸ビル・マンションなど多数の施工経験。
建物用途に最適な工法をご提案します。
③ 劣化原因を科学的に分析
赤外線調査・打診調査・防水診断などを実施し、「なぜ傷んだか」まで明確にします。
④ 将来を見据えた長期修繕計画
その場しのぎの工事ではなく、次回修繕まで見据えたコスト最適化をご提案。
⑤ テナント・営業への影響を最小限に
稼働中ビルでも安心の工程管理・安全対策。
⑥ 分かりやすい見積りと透明な工事内容
専門用語を使わず、オーナー様目線で丁寧にご説明します。
防水工事
屋上・バルコニー・外壁シーリングの防水性能を回復。 雨漏りリスクを根本から解決します。
劣化調査・建物診断
修繕の必要性・優先順位・概算費用を明確化。 無駄な工事を防ぎます。
施工の流れ
1．無料相談・ヒアリング
2．現地調査・劣化診断
3．修繕計画・お見積り提出
4．ご契約・近隣対応準備
5．安全管理のもと施工
6．完了検査・アフターフォロー
よくある質問
- Q．大規模修繕のタイミングは？
- A．一般的には築10〜15年が目安ですが、劣化状況により異なります。診断により最適な時期を判断します。
- 工事中もテナント営業できますか？
- A．可能です。工程調整・騒音配慮・安全対策を徹底します。
- 費用はどのくらいかかりますか？
- A．建物規模・劣化状況で変動するため、無料調査後に明確な見積りをご提出します。
ビル・建物 劣化症状チェックリスト※下記の項目で 1つでも該当 があれば、点検・修繕の検討時期です
■ 外壁の症状
☐ 外壁にひび割れ（クラック）がある
☐ タイルの浮き・剥がれ・ズレが見られる
☐ 外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング現象）
☐ 塗装の色あせ・剥がれが目立つ
☐ 外壁に汚れ・カビ・コケが広がっている
■ シーリング（目地）の症状
☐ ゴム状部分が硬くなっている
☐ ひび割れ・破断がある
☐ 目地が痩せて隙間ができている
☐ 雨の後、目地周辺に水染みがある
■ 防水（屋上・バルコニー）の症状
☐ 屋上に水たまりができやすい
☐ 防水シートの膨れ・破れがある
☐ 表面のひび割れ・摩耗が見られる
☐ 雑草が生えている
☐ 排水口周りが劣化・詰まり気味
■ 雨漏り・内部の症状
☐ 天井や壁にシミがある
☐ クロスの剥がれ・膨れがある
☐ カビ臭さを感じる場所がある
☐ 雨天時にのみ発生する異変がある
■ 鉄部・設備まわり
☐ 手すり・階段・扉にサビが出ている
☐ 鉄部塗装が剥がれている
☐ 配管支持金物が腐食している
☐ 非常階段の劣化が目立つ
■ 安全面に関わるサイン（要注意）
☐ タイルの落下が心配な箇所がある
☐ 外壁を叩くと空洞音がする
☐ 強風後に破片・塗膜の落下があった
☐ 築10年以上、大きな修繕をしていない
✔ チェック結果の目安
0個：現状は大きな問題なし（定期点検を推奨）
1～3個：劣化が進行中。早めの調査で修繕費を抑えられます
4個以上：大規模修繕の検討時期です
雨漏り・剥落関連が1つでもある場合：早急な専門調査が必要です
まずはお気軽にご相談ください
外壁塗装・屋根塗装に関する基礎知識や塗料の選び方については、
こちらの解説ページで分かりやすくまとめています。